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买房需要注意哪些交房细节?

买房需要注意哪些交房细节?

　　1.明确具体交房时间。时间要写精确日期，避免使用“之前”、“之后”等模糊字眼。

　　2.费用结算。包括物业费、水费、电费、煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清，如果因房主未及时还清拖欠费用，所造成的影响应承担什么责任。